【一家之言一安说】一个“蛋壳”破了 打了谁的脸 伤了谁的心
来源：原创 发布时间：2022-08-27 11:53:19 作者：admin 阅读量：2158
发表时间：2020-11-26
网上流行一句有名的鸡汤话语：“鸡蛋从外打破，是食物；从内打破，是生命。”谁知一语成籖，今天住在“蛋壳公寓”里的租客，终究没能逃脱被资本家敲骨吸髓的命运。这些处于人类食物链低端的小虾米，又沦为了资本大鳄口中的食物。
“蛋壳”公寓是一家以长租形式成立的租房中介，蛋壳公寓先是以较低的价格从房东手上租房，然后再以比市面上低的价钱出租给租户。租户首先与金融机构签署贷款协议，从金融机构贷款后将一年的房租付给长租公寓的中介，中介则按季度或月度付款给长租公寓的业主即房东。
市面上像蛋壳公寓这种长租的平台并不少，而这种中介平台最大的特点，就是价格低，但是要一次性交齐全年房租。而这种中介都存在一个较大风险，就是像蛋壳这样，交齐了房租，中介跑路了怎么办？我想这些租客大多数是收入不算高、生活在社会底层的普通劳动者，绝不会有官二代富二代之流，也不会是高收入群体，可以说属于社会的弱势群体，谁来保护他们的合法权益不受侵害？
这次蛋壳爆雷后，频上热搜。网上有很多内幕消息与评论，总之，整个事件里的两个最大获利者：中介和金融机构反倒抽身事外，留下租户与房东在扯皮。房东说没收到租金要收回房子，强行清退租客。租客说已经付过了一年的房租，没有到期怎么能把人赶出来，难道要让租客露宿街头不成？今年受疫情影响，经济还在下行，打工人的生活本来就过得很艰难。在这个寒冷的冬天，用贷款交了房租却没有房子住，还背负着每月必须还贷的沉重压力，要到哪里去说理？到底还有没有王法？想想这种糟糕的境遇，我为这些租客伤心难过。从心底冒起来一股寒意，刺激得我一哆嗦，天子脚下竟还能出这等事？
我年轻时也曾经在高大上的首善之都打工四年，与很多北漂人一样住过地下室，在昌平区租房子住。那个时候，我大概要花工资收入的五分之一，用来支付房租。虽然工资不高，但比现在感觉压力小得多。现在越是发达的大城市，租房的支出占可支配收入的比例非常高。居住的消费支出，有一个衡量指标，叫“房租收入比”，是指房租占可支配收入的比例，25%以下属合理，超过25%属于过高，超过45%属于严重过高。下图这是2016年6月全国50个城市的房租收入比排名，在个别城市一半以上工资要交房租，这是一种什么样的生存环境，生活压力能不大么？
根据国家统计局的年报，我发现全国居民人居可支配消费构成图表中的居住支出占比持续增长。一方面说明我国人民的住房条件，得到了持续改善，这也从国家统计年报里得到佐证。2017—2019年，全国新增竣工住房面积20.5842亿平方米，新增销售面积达44.2862亿平方米，连续三年都是正增长。房子多了，自然用于住房的支出也增多了。但另一方面也说明，老百姓的生活质量并没有得到相应提高，因为用在吃、穿方面的消费在缩减，在节衣缩食过紧日子了。这从食品烟酒、衣着、生活用品及服务的占比持续下降，可见端倪。住房、教育、医疗在消费构成中的支出占比持续增加，人们的生活压力有增无减。
一安曾经写过好些文章聚焦住房问题。按照马克思主义的经济学原理，商品的价值由其使用价值决定，价格只是其价值的表现形式。价值的大小由生产商品的必要社会劳动时间决定，也就是价值决定商品的价格。受供求关系的影响，价格总是围绕价值而做上下波动。看看我们现在的房地产市场，我反正非常地糊涂了。价格到底是由谁在制定？是否合理地反应了供求关系？价格是否与价值相一致？很难说得清。根据国家统计局公布的数字，从1998年“房改”以来，到2019年的22年间，城镇新增商品房面积达到142.2202亿平方米。按每套房平均100平米计算，至少14222.02万套。另外新增的小产权房与商品房旗鼓相当，加上居民原来的住房。虽然没有全国城镇住房保有量的权威统计数字，但估计存量不会低于4.5亿套。每套房住4个人，人均25平米居住面积，足够18亿人居住，而中国才14.3亿人，并不是不够房子住呀，而且每年还在不停地建新房子。
改革开放40多年了，为何高层一再强调，要提升群众的获得感、幸福感、安全感。说到幸福感，一安还想到一件事，据说从2012年开始，联合国每年发布《全球幸福指数报告》，至今已连续发布了八期报告。这份报告基于各种各样的数据进行评选，其中包括人均国内生产总值（GDP）、健康预期寿命、生活水平、国民内心幸福感、人生抉择自由、社会清廉程度以及慷慨程度等多方面因素。咱们国内的官媒鲜有报道，估计是怕打脸，因为参与排名的150多个国家和地区，我们总是排到90名以外，最好的一次排名在2017年排第79位。2020年，中国排在第94位，而台湾地区则排名第25位。难不成生活在万恶的资本主义社会的老百姓，比咱无比优越的社会主义制度里的老百姓，还要幸福得多么？岂不令人费解？
世界经济老二的中国，幸福指数近几年也在不断下降，下降幅度还不小。2017年是全球第79位，2018年滑到86位，2019年竟下降到93名，2020年排名又落后了一名。这让我们不爽，也有些疑问：我们的GDP不是每年都在大幅度增长吗？我们的形势不是向来一片大好吗？我们的人民不是经常对着媒体高唱幸福吗？我们是芝麻开花节节高啊，这个联合国报告竟然说我们大幅下降，怎么回事呢？这就需要我们的专家学者和有关领导，要好好研究一番，究竟是他们的调查有问题，还是我们的感受有问题？是他们的统计有缺陷，还是我们的工作有不足？我们舆论和宣传，为何会与与联合国的报告形成强烈反差？如果说联合国的报告有一定的道理，那么我们的差距究竟在哪里？
这次“蛋壳”被人为地从外面打破，折射出社会诚信的又一次坍塌。我们除了对上当受骗的弱势群体表示同情以外，我们能做些什么呢？我们有四个自信，主义、道路、制度都不容怀疑，文化更不用说，中华文化博大精深、源远流长，优秀的文化传统代代传承、薪火相传。中国人很多都不信宗教，但都有信仰，就是守正求仁、和协万邦，就是做人做事都能守住底线、不失良心。但现在有很多的人，做人做事没有底线、不凭良心，那是真的老缺德了。为什么会出现这种情况，根源在哪里？
凡事有因必有果。冰冻三尺，非一日之寒。好的制度，能使坏人变好，坏的制度，只能使好人变坏，坏人更坏。“大众创新，万众创业”出发点是好的，激发全民的创业激情，调动大家的积极性和创造性，靠“双创”缓解就业难题，增加收入，达到调整社会财富的初次分配目的。愿望是美好的，效果也是明显的，以多数人的失败成就了少数人的梦想。许多满怀信心的创业者，亏了个底朝天，还背负一身债。个别成功者，则靠资本运作和编故事，想方设法将公司包装上市，一旦股票解禁就疯狂套现，则个人财富暴涨，从此跻身亿万富豪行列。还有打着金融创新幌子的科技公司、贸易公司、保险公司，全都涉足网贷业务，赚取高额利息差价，放贷贡献的利润，成了公司利润的主要来源。360公司有“360借条”，京东有“京东白条”，百度有“满易贷”、“尊享贷”，阿里巴巴有“网商贷”、“借呗”、“花呗”，腾讯有“微粒贷”，苏宁、国美都有类似京东白条分期付款的小额无抵押贷款。还有平安的“新一贷”、上海某公司的“拍拍贷”、湖北武汉的“玖富万卡”等等，别问哥咋知道得这么清楚，因为哥缺钱时找他们借过钱。找银行借不到钱，他们却主动打电话借钱给你，服务热情，方便快捷，只要在手机上划拉几下，借款就转到自己的银行卡上了。
“蛋壳”如果不破裂，一定仍是“双创”的励志典型。据说公司成立的时候注册资本才一千万，在北京也就租了一套房。可人家玩得风生水起，短短5年时间，套了国资委6个亿，几轮融资下来又搞了几亿美刀。蛋壳的融资里有杰克马的蚂蚁金服，给租客搞一年期信贷的微众银行，则是托尼马的子公司。这一次不再是二马相争，而是哥俩好，有钱一起赚，有锅一起甩，跑的比兔子还快。
“庆父不死，鲁难未已。”不彻底否定摸论猫论，继续在私有制的道路上狂奔，共同富裕就只是一句安抚穷人的口号，贫富悬珠只会越拉越大，社会风气只会越来越差。既得利益集团包括新旧官僚、资本权贵等，是决不会主动放弃自身利益的。他们的实力摆在那里，能左右政策走向，他们中的许多人，本身就是身居高位、身兼要职的政策制定者或施行者。改革真要动他们的奶酪，恐怕是很难的。因此，他们采取一贯的愚民政策，配合帝国主义的“奶头”战略，发扬娱乐至死的精神，用各种历史题材的神剧歪曲历史，用各种奇谈怪论抹黑英雄，用精神鸦片麻痹群众的思想，涣散人民群众的斗志。所以，网络上凡是牵涉到政治敏感内容的文章全都被屏蔽掉，而胡编滥造、无耻下流的网络文章却大行其道。歌功颂德、指鹿为马、粉饰太平，不会被追究，但说真话反而会被冠以“妄议XX、妖言惑众、破坏大局”的帽子，在官僚资本操控下的媒体，会封杀一切对他们自己不利的消息。
40多年前，毛泽东主席指出：“搞社会主义革命，不知道资产阶级在哪里，就在共产党内，党内走资本主义道路的当权派。”（《建国以来毛泽东文稿》第13册 第487页）今天，我们对“走资派还在走”这个判断，是“真”还是“否”，我想不用拿什么来证明，因为大家心里清楚得很。这些年来，资本及其豢养的掮客，一直不余遗力地鼓吹一切交给市场，政府只需要做个守夜人就行，甚至还有这样的奇葩言论出自重要部门负责人之口：
我们国家的宪法明确指出：中国是实行工人阶级领导的、工农联盟为基础的、人民民主专政的社会主义国家。但现实中已经搞不清到底是谁的民主、对谁专政？因为我们不知道资本家在哪里，更不用说资产阶级了，专政完全找不到对象。我们也不要嘲笑美帝国主义，说他们的民主是假的，五十步笑百步而已，好多东西我们不都是跟灯塔国学的么？嘲笑它们就不怕啪啪打自己的脸么？
一个“蛋壳”破了，打了谁的脸？是那些极力鼓吹市场化、私有化的人。美其名曰要“尊重市场经济的规律，尊重市场主体地位，充分发挥市场在资源配置中的基础性作用”。说白了就是让市场这只无形的手，来操控一切社会资源的配置，让政府指令性计划调节这只有形的手，在资源配置中完全失去功能。换言之，资本的力量将超越行政干预的权力，谁的钱多谁就说了算。这种挂羊头卖狗肉的行为，真正伤了衷心拥护社会主义、热爱社会主义公有制、热爱社会主义祖国的广大人民群众的心！
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